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Locador | 34 denuncias
Norma del Carmen
"Otro"
Alquilamos una casa en el mes de octubre 2022 Cinco personas. El contrato lo leimos al momento de firmar. No acordando con lo pactado, firmamos. El matrimonio y sus dos hijos ya habian dejado la propiedad anterior. Mas allá de los terminos del contrato desde que ingresamos a vivir corroboramos que la casa y sus instalaciones no eran funcionales. Mediante sms, videos, audios y presencial hicimos las quejas correspondientes para que solucionaran los serios problemas: fuga de gas, calefon no funciona, puerta principal no abre, inodoros 2(dos) puerta que se cae, con rieles,picos no funcionan, desague lavarropas tapado. Vinieron en varias oportunidades a arreglar sin dar solucion a ningun caso. Nos cobraban los arreglos y no lo aceptamos. En el mes de Abril gas del estado retira el medidor. Desde diciembre enviamos CD.Las mismas no fueron retiradas por los locadores. Los pagos los haciamos a una abogada destinada por la dueña. Pero nadie recibia las quejas. Hemos sido intimados a dejar la vivienda tras pagos onerosos. Ya nos retiramos de la propiedad por ser inavitable. La dueña no acepta conciliación.
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Verónica
"Falta de información"
Falta de información y contrato vencido
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Loana
"Cobros indebidos"
El dueño del departamento que alquilé temporalmente me quiere sacar el depósito que yo hice (200 usd). Porque las reposiciones que le hice a los objetos que se rompieron no eran exactamente idénticos, sumado a que quería el departamento pintado, y que se firmó un contrato de conformidad que se recibió en condiciones el departamento.
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Mariela
"Cobros indebidos"
Mi contrato tiene fecha 01/11/20, me faltan 6 meses para que se termine el contrato. El próximo mes yo debería pagar $26.800, según dice el contrato, pero me quiere subir el alquiler a $45.000.
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ADCOIN
"Práctica abusiva"
En su contrato figura que el aumento va a ser según el art. 14 de la ley 27.551 pero que ante algún problema externo (inflación, epidemia) a voluntad de las partes SIN AFECTAR EL ORDEN PÚBLICO, van a hacer variaciones en el precio o su prórroga. Le hicieron firmar pagarés cancelatorios por los 36 meses.
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ADCOIN
"Otro"
Está alquilando la parte de debajo de un inmueble, en la parte superior vive la locadora quien siempre la está amedrentando, hostigando y amenazando de que va a rescindir el contrato para julio por mala convivencia. Sin embargo, ellos siempre cumplen con sus deberes como inquilinos, y además tienen una sola cochera, que al estar sus primos de visita usan esa sola cochera para poner los dos autos, porque la otra cochera que figura en el contrato como parte del alquiler la locadora se lo alquila a otras personas y le cobra a ella por usar la misma.
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Liliana del Carmen
"Cobros indebidos"
Me aumentan el alquiler cada tres meses .no me respetan las fechas que figuran en el contrato y me escriben en el recibo acuerdos que no han sido pactados ni conversados.por ej:reducción del tiempo de alquiler.
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ADCOIN
"Otro"
Firmo un contrato el día 1 de abril del año 2022, apenas ingreso al inmueble estaba todo en malas condiciones, sin pintura, todo roto, y por lo tanto de palabra decidió realizar los arreglos ella descontando la locadora $5000, así se hizo. Luego en noviembre de 2022 la intimaron por carta documento diciendo que debía desalojar el inmueble en un plazo de 30 días, ella entonces con un letrado envió otra CD sobre que se debía respetar el plazo de 3 años, se solucionó la cuestión. Sin embargo, hace unos meses del 2023 empezó a romperse el baño y a llenarse de agua, su plomero particular le dijo que debía romper la pared y realizar las reparaciones, tuvo que incurrir en gastos de los materiales como la mano de obra, ella se contactó con un abogado y realizaron una carta documento intimando y emplazando a que en un plazo de 48hs realizara las reparaciones pertinentes, pero como hubo negativa tanto de la administradora como de la locadora, hizo ella estas reparaciones. Hoy 28/04/23 va a reunirse para pagar el alquiler que ya entro con intereses por mora, sus abogados le aconsejaron que pague para evitar que siga siendo perjudicial para ella aceptando el descuento de $6000, lo que se le dijo es que pague el alquiler, que en el recibo deba figurar que no está conforme con el descuento, y que en cualquier caso tome una audiencia de conciliación.
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Sol
"Cobros indebidos"
Alquila un departamento desde 2021. El año pasado envio una nota a la inmobiliaria comunicando la resolucion del contrato a partir del 31/01 de este año,pero haciendo la salvedad de que en caso de quedarse, pagaria una multa equivalente a un mes de alquiler. Finalmente decidio quedarse, y debe abonar la multa, junto con el alquiler, pero la inmobiliaria le pide el 100% en un solo pago, y en efectivo, y no da factura.
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Valeria
"Práctica abusiva"
Alquilaba una casa desde febrero de 2021. A finales del año pasado, le comunicaron desde la inmobiliaria que la locadora había decidido vender la propiedad y que tenia 30 días para irse. Desconociendo que ella tenía derecho de hacer valer el plazo contractual, entrega la casa pintada y desocupada los primeros días de noviembre. Ahora le reclaman que pague por un apto eléctrico y algunas reparaciones. Ella quiere iniciar reclamo, porque se dio cuenta de que engañada para irse, que nunca le firmaron la entrega de llaves, y que además nadie reconoce todos los gastos que ella tuvo por haber tenido que mudarse con tan poco tiempo de anticipación.
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